IPIRANGA: mercado imobiliário em Janeiro de 2026
Em Janeiro de 2026, o bairro IPIRANGA registrou 53 transações imobiliárias nos dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo — valor declarado em escritura de compra e venda.
Em números
Transações
53
Valor médio
R$ 434.861
Médio por m²
R$ 3.141/m²
Maior transação
R$ 1.100.000
IPIRANGA vs. São Paulo
A média de São Paulo em Janeiro de 2026 foi de R$ 691.885 (14734 transações no total). O ticket médio em IPIRANGA estava 37.1% abaixo da média da cidade.
Comparativo com Dezembro de 2025
Em Dezembro de 2025, IPIRANGA registrou 171 transações. O mês de Janeiro teve -118 transações a menos. O valor médio subiu 8.3% em relação ao mês anterior.
Ruas e avenidas com mais transações
- R DO LAGO 12 transaçãoões
- R MARQ DE OLINDA 4 transaçãoões
- R DO GRITO 4 transaçãoões
- R DR MARIO VICENTE 3 transaçãoões
- R VISC DE PIRAJA 2 transaçãoões
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